Медицинская справка для коммерческих сделок
| Наименование | Врачи | Стоимость |
|
Медицинская справка для коммерческих сделок |
психиатр, нарколог, терапевт |
3000 руб. |
Медицинская справка для коммерческих сделок с недвижимостью (в т.ч. при продаже квартиры) и оформления ипотеки — это документ, который подтверждает дееспособность участника сделки, то есть его способность осознавать значение своих действий и руководить ими в момент подписания договора.
Для чего нужна медицинская справка при сделках с недвижимостью?
Основная цель — минимизация юридических рисков. Если одна из сторон сделки (чаще всего продавец) на момент подписания договора не могла понимать значение своих действий, сделка может быть признана судом недействительной по статье 177 Гражданского кодекса РФ. Это может произойти даже спустя несколько лет, что грозит покупателю потерей и квартиры, и уплаченных за нее денег. Медицинское заключение, полученное непосредственно перед сделкой, служит надежным доказательством того, что ее участник был в здравом уме и полностью осознавал все условия и последствия.
Оформление медицинской справки для сделки с недвижимостью, оформления ипотеки может потребоваться в следующих случаях:
- Сделки с участием пожилых людей (старше 65 лет), у которых могут быть возрастные когнитивные нарушения.
- Наследственные сделки и сделки с коммерческой недвижимостью.
- При наличии у участника сделки диагностированных заболеваний нервной системы (инсульты, черепно-мозговые травмы).
- При признаках неадекватного поведения, странностях в речи или поступках.
- Если есть информация о нахождении лица на психиатрическом или наркологическом лечении в прошлом.
- По требованию нотариуса, банка (для ипотеки) или суда.
В медицинском центре «Эксперт» Вы сможете оформить медицинскую справку для коммерческих сделок с недвижимостью после прохождения полного медицинского осмотра.
